Bỏ qua menu

Báo giá thi công cải tạo và nội thất

Cập nhật từ ngày 01/06/2026 đến khi có thông báo mới

STTHạng mụcD (mm)R (mm)C (mm)ĐVTĐơn giá (VNĐ)Quy cách / GiáGhi chú
PHẦN CẢI TẠO - XÂY DỰNG CƠ BẢN
I. CÔNG TÁC PHÁ DỞ
1Phá dở mảng tường phòng ngủ---M255.000 - 65.000
55.000 - 65.000
M2
- Nhân công
2Phá dở trần thạch cao hiện hữu---M245.000 - 55.000
45.000 - 55.000
M2
- Nhân công
3Tháo dở sàn gỗ hiện hữu---M240.000 - 50.000
40.000 - 50.000
M2
- Nhân công
4Tháo dở gạch sàn, gạch tường---M250.000 - 60.000
50.000 - 60.000
M2
- Nhân công
5Tháo dở toàn bộ thiết bị WC---GÓI800.000 - 1.000.000
800.000 - 1.000.000
GÓI
- Nhân công
6Tháo dở toàn bộ đèn chiếu sáng toàn nhà---GÓI800.000 - 1.000.000
800.000 - 1.000.000
GÓI
- Nhân công
7Tháo dở toàn bộ thiết bị điện - điện lạnh---GÓI500.000 - 600.000
500.000 - 600.000
GÓI
- Nhân công
II. CÔNG TÁC XÂY TƯỜNG
1Xây tường mới---M2300.000 - 330.000
300.000 - 330.000
M2
- Nhân công - Vật tư gạch ống 80x80
2Trát tường xây mới---M2130.000 - 150.000
130.000 - 150.000
M2
- Nhân công - Xi măng Hà Tiên / Insee
3Đóng vách thạch cao 2 mặt tiền---M2340.000 - 360.000
340.000 - 360.000
M2
- Nhân công + vật tư
4Trát tường các vị trí phá dở---GÓI1.000.000 - 5.000.000
1.000.000 - 5.000.000
GÓI
- Nhân công + vật tư
5Cán nền 10cm toàn nhà (không tính WC)---M2200.000 - 220.000
200.000 - 220.000
M2
- Nhân công - Xi măng Hà Tiên / Insee
6Cán nền 5cm WC---M2120.000 - 140.000
120.000 - 140.000
M2
- Nhân công - Xi măng Hà Tiên / Insee
7Trần thạch cao toàn nhà (Không bao gồm 2 WC)---M2200.000 - 220.000
200.000 - 220.000
M2
- Nhân công & vật tư
8Trần thạch cao chống ẩm cho WC---M2240.000 - 250.000
240.000 - 250.000
M2
- Nhân công & vật tư
III. CÔNG TÁC CHỐNG THẤM
1Chống thấm WC và ban công---M2160.000 - 170.000
160.000 - 170.000
M2
- Nhân công - Vật tư chống thấm Sika
IV. CÔNG TÁC HOÀN THIỆN NỀN SÀN
1Lát gạch nền phòng khách & bếp---M2250.000 - 300.000
250.000 - 300.000
M2
- Nhân công & vật tư phụ - Chưa bao gồm vật tư gạch
2Ốp len tường phần lót gạch nền---M265.000 - 70.000
65.000 - 70.000
M2
- Nhân công & vật tư phụ - Chưa bao gồm vật tư gạch
3Đá ngạch cửa phòng ngủ và phòng vệ sinh---MD150.000 - 160.000
150.000 - 160.000
MD
Đá Granite tự nhiên
4Lát gạch nền phòng wc---M2250.000 - 300.000
250.000 - 300.000
M2
- Nhân công & vật tư phụ - Chưa bao gồm vật tư gạch
5Ốp gạch tường phòng wc---M2250.000 - 280.000
250.000 - 280.000
M2
- Nhân công & vật tư phụ - Chưa bao gồm vật tư gạch
6Lót sàn gỗ phòng ngủ---M2450.000 - 600.000
450.000 - 600.000
M2
- Nhân công - Sàn gỗ công nghiệp
7Len chân tường vị trí lót sàn gỗ phòng ngủ---MD60.000 - 70.000
60.000 - 70.000
MD
- Nhân công - Len chân
V. CÔNG TÁC SƠN NƯỚC
1Sơn nước nội thất toàn nhà---M2150000 - 160.000
150000 - 160.000
M2
- Nhân công & vật tư - Bao gồm bả bột 2 lớp - Lăn 1 lớp lót Jotun - Lăn 2 lớp hoàn thiện Jotun lau chùi
2Sơn nước ngoại thất mặt tiền nhà---M2240.000 - 260.000
240.000 - 260.000
M2
- Sơn nước ngoài trời Jotun
VI. CÔNG TÁC HOÀN THIỆN CHUNG
1Cửa vách kính phòng tắm nhà vệ sinh---BỘ5.000.000 - 7.000.000
5.000.000 - 7.000.000
BỘ
- Kính cường lực 10mm - Bộ phụ kiện
PHẦN ĐIỆN - NƯỚC TOÀN NHÀ
1Tổng diện tích sàn sử dụng---M2830.000 - 850.000
830.000 - 850.000
M2
-
-1.1. Đi mới toàn bộ hệ thống ổ cắm, công tắc điện, ổ Internet cho vị trí thiết kế mới----Liên hệ
Liên hệ
1. Cung cấp dây cấp nguồn Cadivi 2. Cung cấp cáp Tivi, Internet Sino 3. Cung cấp đế âm, ruột gà, ống điện Sino 4. Cung cấp ổ cắm điện, công tắc Sino 5. Cung cấp đèn chiều sáng toàn nhà thương hiệu Duhal (Bao gồm đèn ốp trần ban công, đèn downlight 9W ánh sáng trắng, đèn ốp trần ban công, đèn led hắt trần)
-1.2. Ống uPVC Bình Minh & PPR----Liên hệ
Liên hệ
1. Đi mới hệ thống cấp thoát 2 WC và nhà bếp toàn căn hộ (Đối với hệ thống thoát đã chờ sẵn) 2. Lắp đặt toàn bộ thiết bị vệ sinh, thiết bị nước toàn nhà
2Lắp toàn bộ thiết bị vệ sinh---GÓI3.000.000 - 4000.000
3.000.000 - 4000.000
GÓI
-
HẠNG MỤC ĐIỆN LẠNH
1Cung cấp hoàn thiện ống đồng máy lạnh 2,0 HP Phòng khách - Bao gồm vật tư ống đồng, nhân công và dây điện---MD300.000 - 330.000
300.000 - 330.000
MD
Ống đồng size 6x12 cho máy 2,0 HP (Ống thái dày 0,7mm loại tốt)
2Cung cấp hoàn thiện ống đồng máy lạnh 1 - 1,5 HP cho 2 phòng ngủ - Bao gồm vật tư ống đồng, nhân công và dây điện---MD340.000 - 360.000
340.000 - 360.000
MD
Ống đồng size 6x10 cho máy 1 - 1,5HP (Ống thái dày 0,7mm loại tốt)
3Ống ngưng 3 máy lạnh---MD45000 - 60.000
45000 - 60.000
MD
-
4Lắp lại máy lạnh phòng khách & phòng ngủ---GÓI1.000.000 - 1.500.000
1.000.000 - 1.500.000
GÓI
-
PHẦN VẬT TƯ THIẾT BỊ MUA NGOÀI
1Lavabo treo chân đứng Caeser---CÁI1.800.000 - 2.500.000
1.800.000 - 2.500.000
CÁI
-
2Bộ xả Caeser---CÁI500.000 - 700.000
500.000 - 700.000
CÁI
-
3Vòi chậu nóng lạnh Caeser---CÁI1.200.000 - 2.000.000
1.200.000 - 2.000.000
CÁI
-
4Gương soi Caeser---CÁI800.000 - 1.500.000
800.000 - 1.500.000
CÁI
Bao gồm kệ gương
5Bàn cầu 2 khối Caeser---CÁI2.900.000 - 3.500.000
2.900.000 - 3.500.000
CÁI
-
6Dây xịt bàn cầu Caeser---CÁI400.000 - 600.000
400.000 - 600.000
CÁI
-
7Sen tắm đứng nóng lạnh Caeser---CÁI5.100.000 - 7.500.000
5.100.000 - 7.500.000
CÁI
-
8Thanh vắt khăn Caeser---CÁI360.000 - 550.000
360.000 - 550.000
CÁI
-
9Lô giấy Caeser---CÁI350.000 -550.000
350.000 -550.000
CÁI
-
10Phễu thoát sàn Caeser---CÁI275.000 - 450.000
275.000 - 450.000
CÁI
-
11Quạt hút âm WC Panasonic---CÁI790.000 - 1.200.000
790.000 - 1.200.000
CÁI
-
12Máy nước nóng trực tiếp Panasonic---CÁI4.700.000 - 7.500.000
4.700.000 - 7.500.000
CÁI
- Thương hiệu Panasonic - BH chính hãng 1 năm
CHI PHÍ KHÁC
1Chi phí vận chuyển rác + xà bần thi công xuống nơi tập kết + xe chở đổ rác---GÓI3.000.000 - 7.000.000
3.000.000 - 7.000.000
GÓI
-
2Chi phí bao chắn công trình---GÓI3.000.000 - 5.000.000
3.000.000 - 5.000.000
GÓI
-
3Chi phí giám sát và quản lý thi công---GÓI3.000.000 - 4.000.000
3.000.000 - 4.000.000
GÓI
-
4Chi phí vệ sinh công nghiệp---GÓI3.000.000 - 5.000.000
3.000.000 - 5.000.000
GÓI
-
PHẦN THI CÔNG HOÀN THIỆN NỘI THẤT
PHÒNG BẾP
TỦ BẾP
1Tủ bếp trên Melamine thùng và cánhD350800MD2.500.000 - 2.700.000
2.500.000 - 2.700.000
MDR:350 C:800
Thùng và cánh MDF chống ẩm phủ melamine Kích thước tiêu chuẩn
2Tủ bếp dưới Melamine thùng và cánhD600790MD2.500.000 - 2.700.000
2.500.000 - 2.700.000
MDR:600 C:790
Thùng và cánh MDF chống ẩm phủ melamine Kích thước tiêu chuẩn
3Tủ bếp Melamine phần thùngD--MD2.300.000 - 2.500.000
2.300.000 - 2.500.000
MD
Thùng MDF chống ẩm phủ melamine, bếp trên bằng bếp dưới Kích thước tiêu chuẩn
4Cánh tủ AcrylicD17CM21.500.000 - 1.800.000
1.500.000 - 1.800.000
M2R:17
Acrylic An Cường/Livas dán cạnh Noline đơn giá theo nhóm màu
5Cánh tủ Laminate phẳngD17CM21.400.000 - 1.700.000
1.400.000 - 1.700.000
M2R:17
Lacquer Laminate An Cường dán cạnh Noline đồng giá 16 màu dạng phẳng
6Cánh tủ Laminate PanoD17CM21.600.000 - 1.800.000
1.600.000 - 1.800.000
M2R:17
Lacquer Laminate An Cường dán cạnh Noline đồng giá 16 màu dạng Pano
7KínhD-CM2400.000 - 600.000
400.000 - 600.000
M2
Kính trong-kính trà- xanh đen
8Cánh nhôm kínhD-CM21.700.000 - 1.900.000
1.700.000 - 1.900.000
M2
Khung nhôm profile hệ 20x20 mỏng đẹp, kính xám khói/xanh đen/trà/trắng. Bản lề chuyên dụng theo cánh
ĐÁ BẾP
9Đá kim sa đenDRCMD1.700.000 - 1.900.000
1.700.000 - 1.900.000
MD
Đá Granite tự nhiên, cứng, độ bền cao, chống thấm ố tốt, khổ đá 620
10Đá bếp trắng sứ Ấn có vânDRCMD1.800.000-2.000.000
1.800.000-2.000.000
MD
Nhiều màu, bền, cứng, chống thấm ố tốt, khổ đá 620
11Đá bếp trắng sứ Ấn không vânDRCMD2.200.000-2.400.000
2.200.000-2.400.000
MD
Cứng, độ bền cao, chống thấm ố tốt, khổ đá 620
12Đá bếp trắng sứ Ý có vânDRCMD2.600.000 - 2.700.000
2.600.000 - 2.700.000
MD
Nhiều màu, bền, cứng, chống thấm ố tốt, khổ đá 620
13Đá bếp trắng sứ Ý không vânDRCMD2.500.000 - 2.600.000
2.500.000 - 2.600.000
MD
Cứng, độ bền cao, chống thấm ố tốt, khổ đá 620
GƯƠNG KÍNH
16Kính bếpD8600-700MD1.050.000 - 1.250.000
1.050.000 - 1.250.000
MDR:8 C:600-700
Cường lực 8mm, đơn sắc, giả đá…
17Vách kính ốp trang tríDRCM21.400.000 - 1.600.000
1.400.000 - 1.600.000
M2
Kính thủy mài cạnh lá hẹ, màu sắc và mẫu theo thiết kế
PHÒNG KHÁCH
TỦ TV
18Kệ tivi treoD250-350250-300MD2.000.000 - 2.300.000
2.000.000 - 2.300.000
MDR:250-350 C:250-300
MDF chống ẩm phủ melamine
19Kệ tivi treo bo congD250-350250-300MD2.200.000 - 2.500.000
2.200.000 - 2.500.000
MDR:250-350 C:250-300
MDF chống ẩm phủ melamine
20Tủ TV đặt sànD250-350350-500MD2.200.000 - 2.500.000
2.200.000 - 2.500.000
MDR:250-350 C:350-500
MDF chống ẩm phủ melamine
21Tủ chân cầu thangD600-800CM23.200.000 - 3.400.000
3.200.000 - 3.400.000
M2R:600-800
MDF chống ẩm phủ melamine
22Bay WindownD450-500400-450MD3.000.000 - 3.200.000
3.000.000 - 3.200.000
MDR:450-500 C:400-450
MDF chống ẩm phủ melamine Bọc nệm ngồi
ỐP VÁCH TRANG TRÍ
23Ốp vách melamineDRCM2850.000 - 950.000
850.000 - 950.000
M2
Tùy độ dày xương 1 lớp hay hộp dày theo cột tường,
24Ốp vách melamine dạng lamDRCM21.400.000 - 1.600.000
1.400.000 - 1.600.000
M2
MDF chống ẩm phủ melamine dạng lam, hậu 17mm, lam 17mm
25Ốp vách AcrylicDRCM21.800.000-2.000.000
1.800.000-2.000.000
M2
MDF chống ẩm phủ Laminate và Acrylic
26Ốp vách LaminateDRCM21.500.000-1.800.000
1.500.000-1.800.000
M2
MDF chống ẩm phủ Laminate và Acrylic
ỐP VÁCH PVC
27Ốp vách PVC phẳngDRCM2550.000-650.000
550.000-650.000
M2
Nhựa PVC giả vân đá
28Ốp vách PVC dạng lamDRCM21.100.000 - 1.300.000
1.100.000 - 1.300.000
M2
Nhựa PVC giả vân gỗ
TỦ GIÀY
29Tủ giày đụng trầnD300-350CM22.300.000 - 2.600.000
2.300.000 - 2.600.000
M2R:300-350
MDF chống ẩm phủ melamine
30Tủ giày thấpD300-350CM22.300.000 - 2.500.000
2.300.000 - 2.500.000
M2R:300-350
MDF chống ẩm phủ melamine
KỆ VÁCH NGĂN
31Kệ vách ngăn CNCD200-300CM22.000.000 - 2.400.000
2.000.000 - 2.400.000
M2R:200-300
MDF chống ẩm sơn
32Kệ vách ngăn dạng lamDRCM22.200.000 - 2400.000
2.200.000 - 2400.000
M2
MDF chống ẩm phủ melamine, thanh lam dày 34/ dạng hộp
PHÒNG NGỦ
GIƯỜNG NGỦ
33Giường kiểu sànDR300-350M22.000.000 - 2.400.000
2.000.000 - 2.400.000
M2C:300-350
MDF chống ẩm phủ melamine
34Giường ngủ melamineDR300-350CÁI6.500.000 - 8.000.000
6.500.000 - 8.000.000
CÁIC:300-350
MDF chống ẩm phủ melamine, theo mẫu
35Giường bọc nệmDRCCÁI11.000.000 - 16.000.000
11.000.000 - 16.000.000
CÁI
MDF chống ẩm bọc nệm nguyên chiếc, báo theo mẫu
36Giường tầngDRCBỘ25.000.000 - 40.000.000
25.000.000 - 40.000.000
BỘ
MDF chống ẩm phủ melamine theo mẫu và kích thước cụ thể
37Ốp nệm đầu giườngDR850-1200M21.400.000 - 1.800.000
1.400.000 - 1.800.000
M2C:850-1200
Theo mẫu ốp đơn giản/nhấn nút…
TỦ ÁO
38Tủ áo Melamine thùng và cánhD500-600CM22.500.000 - 2.800.000
2.500.000 - 2.800.000
M2R:500-600
Thùng và cánh MDF chống ẩm phủ melamine
39Tủ áo Melamine phần thùngD500-600CM22.300.000 - 2.600.000
2.300.000 - 2.600.000
M2R:500-600
Thùng MDF chống ẩm phủ melamine
40Cánh tủ AcrylicD17CM21.600.000 - 1.900.000
1.600.000 - 1.900.000
M2R:17
Acrylic An Cường/Livas dán cạnh Noline đơn giá theo nhóm màu
41Cánh tủ Laminate phẳngD17CM21.600.000 - 1.800.000
1.600.000 - 1.800.000
M2R:17
Lacquer Laminate An Cường dán cạnh Noline đồng giá 16 màu dạng phẳng
42Cánh tủ Laminate PanoD17CM21.700.000 - 1.900.000
1.700.000 - 1.900.000
M2R:17
Lacquer Laminate An Cường dán cạnh Noline đồng giá 16 màu dạng Pano
43KínhD-CM2400.000 - 600.000
400.000 - 600.000
M2
Kính trong-kính trà- xanh đen
44Cánh nhôm kínhD-CM21.700.000 - 1.900.000
1.700.000 - 1.900.000
M2
Khung nhôm profile hệ 20x20 mỏng đẹp, kính xám khói/xanh đen/trà/trắng. Bản lề chuyên dụng theo cánh
TAB ĐẦU GIƯỜNG - BÀN PHẤN/BÀN LÀM VIỆC
45Tab đầu giườngD350-450200-450Cái900.000 - 1.200.000
900.000 - 1.200.000
CáiR:350-450 C:200-450
MDF chống ẩm phủ melamine
46Bàn làm việc/bàn phấnD500-600750MD2.200.000 - 2.400.000
2.200.000 - 2.400.000
MDR:500-600 C:750
MDF chống ẩm phủ melamine
TỦ KỆ SÁCH
47Kệ sách không cánhD250-350CM21.800.000 - 2.200.000
1.800.000 - 2.200.000
M2R:250-350
MDF chống ẩm phủ melamine
48Tủ sách có cánhD250-350CM22.200.000 - 2.400.000
2.200.000 - 2.400.000
M2R:250-350
MDF chống ẩm phủ melamine
PHÒNG VỆ SINH
TỦ VẬT DỤNG
49Tủ gươngD150-200CBỘ2.800.000 - 3.500.000
2.800.000 - 3.500.000
BỘR:150-200
Ván nhựa đặc dày 17mm chống nước tuyệt đối phủ film 2 mặt Mặt cánh gắn kính thủy 5mm
50Tủ lavaboDRCBỘ3.000.000 - 4.500.000
3.000.000 - 4.500.000
BỘ
Ván nhựa đặc dày 17mm chống nước tuyệt đối phủ film 2 mặt
51Khung gươngDRCM21.500.000 - 2.000.000
1.500.000 - 2.000.000
M2
Khung MDF, kính thủy
HOÀN THIỆN TOÀN NHÀ
TRANG TRÍ HOÀN THIỆN
52Giấy dán tườngD-CCUỘN1.400.000 - 1.600.000
1.400.000 - 1.600.000
CUỘN
Giấy dán tường Hàn Quốc
53Tranh vải dán tườngD-CM2180.000 - 220.000
180.000 - 220.000
M2
Tranh in cao cấp trên chất liệu vải
54Rèm lùa 2 lớpD-2600-2800MD1.200.000 - 1.400.000
1.200.000 - 1.400.000
MDC:2600-2800
Vải chống sáng chống nắng
55Rèm romanD-CM2800.000 - 950.000
800.000 - 950.000
M2
Vải chống sáng chống nắng
56Rèm cầu vồngD-CM21.200.000 - 1.400.000
1.200.000 - 1.400.000
M2
Rèm combi Hàn Quốc
57Giàn phơi thông minh---BỘ1.600.000 - 1.800.000
1.600.000 - 1.800.000
BỘ
Giàn phơi Hòa Phát, trọng tải 50kg
58Lưới an toàn ban côngD-CM2250.000 - 300.000
250.000 - 300.000
M2
Inox 304 bọc nhựa 2.5-3 mm
CỬA GỖ
59Cửa gỗ MDF melamine800-900-2200BỘ6.500.000 - 7.500.000
6.500.000 - 7.500.000
BỘD:800-900 C:2200
Khung bao MDF chống ẩm phủ melamine, cánh cửa MDF chống ẩm phủ melamine, bao gồm trọn bộ khóa Việt Tiệp, nẹp chỉ.
60Cửa gỗ MDF Laminate800-900-2200BỘ8.000.000 - 9.000.000
8.000.000 - 9.000.000
BỘD:800-900 C:2200
Khung bao gỗ tự nhiên dán Laminate, cánh cửa MDF chống ẩm dán Laminate, bao gồm trọn bộ khóa Việt Tiệp, nẹp chỉ
ĐÈN LED - TAY NẮM
61Đèn led---MD300.000 - 400.000
300.000 - 400.000
MD
Dây, máng, led, nguồn, công tắc.
62Tay nắm---CÁI50.000 - 250.000
50.000 - 250.000
CÁI
Tùy mẫu, tân cổ điển và hiện đại

Bảng giá mang tính chất tham khảo: Áp dụng đơn giá chuẩn theo thiết kế cụ thể, điều kiện thi công từng công trình, giá vật tư và nhân công tại từng thời điểm.

Video thi công hoàn thiện nội thất

Video thực tế các căn hộ và nhà phố được D2Dhome thi công hoàn thiện bàn giao Khách Hàng

1. Giới thiệu dịch vụ cải tạo nhà phố - Không gian mới, cuộc sống mới

2. Cải tạo toàn diện căn hộ & hoàn thiện nội thất hiện đại

3. Cải tạo toàn diện căn hộ 2 phòng ngủ cao cấp

4. Thi công cải tạo nhà phố Quận Bình Tân

5. Thi công cải tạo nhà phố Quận Gò Vấp

6. Thi công đập thông tường phòng khách & mở rộng bếp

7. Cải tạo hệ thống điện nước âm & trần thạch cao

8. Gói nội thất 250 triệu cho nhà phố

9. Bàn giao chìa khóa trao tay căn hộ cải tạo

10. Hoàn thiện nội thất phòng khách & bếp hiện đại

11. Thi công nội thất phòng ngủ master thông minh

12. Hoàn thiện thi công nội thất căn hộ 3 phòng ngủ

13. Quy trình thi công nội thất lắp đặt sắc nét tại xưởng D2DHome

14. Tổng quan căn hộ thực tế sau khi hoàn thiện bàn giao

Tư vấn & Khảo sát 100% miễn phí

Đặt lịch khảo sát - Tư vấn - Báo giá dự toán cho công trình của bạn

Để lại thông tin bên dưới, kỹ sư D2DHome sẽ trực tiếp hỗ trợ giải pháp và dự toán tối ưu nhất cho bạn.

  1. 1

    Tiếp nhận thông tin ban đầu

    D2Dhome tiếp nhận thông tin ban đầu, lắng nghe nhu cầu và quy mô công trình.

  2. 2

    Liên hệ hẹn lịch khảo sát

    D2Dhome liên hệ hẹn lịch khảo sát hiện trạng thực tế công trình tận nơi.

  3. 3

    Thiết kế & Báo giá dự toán

    D2Dhome lên thiết kế cơ bản, bóc chi tiết khối lượng công việc và báo giá dự toán.

Các giai đoạn tư vấn ban đầu không chi phí

Phù hợp 2 bên mới đi sâu chi tiết

Thi công cải tạo và nội thất D2DHome

D2Dhome - Kiến tạo không gian sống

Khảo sát miễn phí - Dự toán chuẩn xác - Dịch vụ trọn gói